Overzicht
-
3 slaapkamers
-
1 badkamer
-
Carport
-
156 m²
-
585 m² perceel
-
Bijgebouw mogelijk
Omschrijving
6% btw mogelijk
Voldoe je aan de voorwaarden, dan kan je deze woning aankopen aan een verlaagd btw-tarief van 6%. Maar wanneer geniet je van deze korting?
Ga je zelf in de woning wonen? Dan moet de woning moet je enige en eigen woning zijn, gedurende minstens 5 jaar. Daarnaast mag de woning een bewoonbare oppervlakte hebben van maximum 175 m². Tenslotte moet jij als koper een natuurlijke persoon zijn en zelf gedomicilieerd staan in de nieuwe woning.
Koop je de woning om te verhuren? Ook dan moet je als koper een natuurlijke of rechtspersoon zijn. Bovendien zal je de woning verhuren voor een minimale termijn van 15 jaar én op voorwaarde dat de huurder zijn domicilie zal vestigen in de woning. Het kan dan zowel gaan om residentiële als sociale verhuur.
Lanceringskorting van €6000 ex btw*
Is het liefde op het eerste gezicht met deze nieuwbouwwoning? Twijfel dan niet te lang, want op volledig afgewerkte woningen (* incl. vloeren, keuken, badkamer en binnenschrijnwerk) krijgen snelle beslissers een korting van €6000 euro ex btw.
Verfijnde, moderne architectuur
De moderne nieuwbouwwoning aan Voetpad straalt tijdloze elegantie uit. De strakke lijnen, grote raampartijen en de warme bakstenen gevel creëren een harmonieuze balans tussen stijl en functionaliteit.
Optimaal comfort, minimale energiekosten
Deze toekomstige thuis combineert comfort en energie-efficiëntie. De hoogwaardige isolatie en de keuze voor duurzame technieken, zoals o.a. een warmtepomp en zonnepanelen, zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten dankzij een e-peil van <20.
Rustig en toch alles dichtbij
De woning ligt in een rustige woonwijk, op slechts enkele minuten lopen van scholen, supermarkten en bushaltes – een ideale combinatie van rust en gemak. Heusden-Zolder is bovendien strategisch gelegen, met de autostrades E314 en E313 op slechts 2 minuten. Dit maakt het een ideale uitvalsbasis voor pendelaars. Deze groene gemeente is bovendien ook zeer aantrekkelijk voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.
DIY en spreid je kosten
Steek je graag zelf de armen uit de mouwen? Dan koop je je toekomstige woning toch gewoon tot en met de chape en de technieken. Zo kan je zelf nog je stempel drukken op de binnenafwerking (vloeren, keuken, badkamer en binnenschrijnwerk) en de bouwkosten spreiden of drukken.
* De coördinatie van de aansluiting van de nutsvoorzieningen vallen ten laste van Marchetta.
De hieraan verbonden aansluitingskosten zijn ten laste van de koper; zijnde de aansluiting van riolering, water, elektriciteit en telefoonnet deze bedragen ongeveer €3.500 Excl. BTW
* De notariskosten en kosten voor de verkavelingsakte zijn ten laste van de koper en zijn niet opgenomen in deze prijslijst. De verkavelingskosten bedragen bij benadering 650€ per akte.
De notariskosten zijn afhankelijk van verschillende factoren zoals bijvoorbeeld eerste en eigen woning,…
* De bruto oppervlakte van de woningen is de oppervlakte inclusief de buitenmuren en inclusief de binnenmuren.
* Binnenafwerking omvat inrichting van vloer -en wandtegels, binnendeuren, keuken, trap en sanitaire toestellen en wordt verrekend naargelang de keuzes van de koper.
* De vermelde prijzen zijn onder voorbehoud van drukfouten en tussentijdse prijswijzigingen. Marchetta behoudt zich het recht om ten alle tijden acties te lanceren of te beëindigen.
