Bouwen met een architect of totaalaannemer? 4 Marchetta-wins!

1. Jij droomt, wij managen

Anders dan wanneer je via een architect en losse aannemers bouwt, nemen wij als totaalaannemer de volledige coördinatie van jouw bouwproces op ons. Inclusief alle administratie, communicatie met leveranciers en gemeentelijke instanties. Je mag er bovendien helemaal gerust in zijn: de planning, die is heilig ons voor ons.

Als totaalaannemer gaan wij ook daadwerkelijk voor het totaalplaatje. Onze bouwadviseur noteert alles over jouw bouwdromen en zet je bouwtraject voor je in gang. Onze projectmanager neemt het over en houdt je voortdurend op de hoogte van de vorderingen in je bouwdossier. En dit vanaf het administratieve voortraject tot en met de werken op de werf.

2. Unieke architecten voor unieke woningen

In tegenstelling tot de traditionele sleutel-op-de-deurbedrijven werken we bij Marchetta niet met architecten uit eigen huis. We doen wél beroep op een uitgebreid netwerk van sterke architecten, ieder met zijn of haar specifieke sterktes en specialisaties. Wij brengen je graag in contact, jij beslist of de match er is en of een verdere samenwerking een optie is.

Waarom we het net op deze manier doen?

• Bijna 40 jaar ervaring met tal van architecten heeft geleid tot een brede expertise in hoe we die ene ideale samenwerking tot stand kunnen laten komen tussen jou en je toekomstige architect. Wij delen graag onze vrijblijvende adviezen met je, zodat jij de best mogelijke keuze maakt.
• Jij krijgt de garantie op een 100% unieke woning, want deze architecten baseren hun ontwerp op jouw specifieke bouwverhaal
• Net omdat de lijnen zo kort zijn – onze bouwadviseurs vormen namelijk de rechtstreekse schakel tussen jou en de architect – zal je ontwerp veel beter afgestemd zijn op je bouwbudget.

Van zodra het ontwerp definitief is, zorgen wij voor de non-stop duidelijke afspraken tussen jou en de architect, en vice versa.

3. Actuele dagprijzen voor realistischere offertes

Een van de grootste voordelen van bouwen met een totaalaannemer is dat de hele zoektocht naar architecten, aannemers en de bijhorende offerterondjes helemaal wegvallen. Bij Marchetta gaan we hier zelfs nog een stap in verder.

Net omdat we jarenlange partnerships met betrouwbare A-leveranciers hebben uitgebouwd, baseren we onze offerteprijzen vandaag op de meest actuele dagprijzen. Als bouwer krijg je dus – meer dan bij traditionele meetstaten via architecten – de meest realistische weergave van de prijzen op het moment van bouwen. Bovendien doen we na afloop van ieder bouwproject een nacalculatie, zodat we helemaal zeker zijn dat de financiële puntjes op de i staan.

Dat we deze prijzen ook zwart op wit vastleggen in een transparante offerte, is onze commitment naar jou toe. Wij zorgen voor een maximale overlap met de uiteindelijk te betalen prijs voor je nieuwe woning én praten je tussendoor voortdurend bij over de impact van je latere keuzes op je budget, zoals voor de afwerking.

4. Je bent op ieder moment wettelijk en financieel beschermd

Een laatste pluspunt aan bouwen via een totaalaannemer en niet via een architect, is dat je voortdurend wettelijke en financiële bescherming geniet. Dankzij de wet-Breyne:

• Betaal je wettelijk gezien een maximumvoorschot van 5% op je offerte in plaats van de veel hogere voorschotten die individuele leveranciers of aannemers kunnen vragen. Bij Marchetta maken we het je als bouwheer graag nog wat comfortabeler en bedraagt dit voorschot zelfs maar 2%.
• Betaal je in duidelijk afgesproken schijven: jij ontvangt de afrekening pas wanneer de overeenkomstige werken ook effectief zijn uitgevoerd
• Is er een duidelijke begin- en einddatum van je bouwtraject vooropgesteld
• Is er altijd sprake van een verplichte voorlopige en definitieve oplevering
• …

ARCHITECT VS. TOTAALAANNEMER: Voor welke bouwreis kies jij?

Nu dat je weet wat de grote toegevoegde waarde van Marchetta voor jouw bouwverhaal kan zijn: mogen wij onszelf aan je voorstellen? Wij horen graag vrijblijvend van jou wat jouw toekomstige woning zo uniek maakt. En dan vertellen wij hoe wij dat voor je kunnen waarmaken.

Neem alvast contact met ons op, wij doen de rest! Bekijk intussen zeker een greep uit onze realisaties.